BCF: BTW: Historische molens

In dit themabericht informeren wij u over een mogelijke btw-besparing bij historische molens. 

Veel gemeenten zijn eigenaar van historische molens. In de praktijk zien wij dat de btw op de kosten voor het (groot) onderhoud van deze (veelal monumentale) molens soms geheel of gedeeltelijk kostprijsverhogend wordt geboekt. De btw op kosten van onderhoud en renovatie van de molen vormt dan een kostenpost.

Als de molen nog in gebruik is dan kan de gemeente de molen mogelijk btw-belast (dus met recht op aftrek van btw) exploiteren. Hierbij kan worden gedacht aan een met btw te belasten verhuur aan de molenaar of de exploitant van een horecagelegenheid. In dat geval kan de gemeente de aan haar gefactureerde btw op kosten van renovatie en onderhoud veelal geheel op de btw-aangifte in aftrek nemen c.q. terugvragen van de Belastingdienst.

Wordt de molen niet als btw-ondernemer door de gemeente geëxploiteerd dan bestaat in beginsel recht op compensatie van btw bij het BTW-compensatiefonds. De Belastingdienst kan het standpunt innemen dat de btw niet kan worden gecompenseerd bij het BTW-compensatiefonds als sprake is van een verstrekking aan een individuele derde omdat de molen exclusief om niet aan een stichting of molenaar ter beschikking wordt gesteld. Van een verstrekking aan een individuele derde is volgens Taxnavigator geen sprake als in de molen gratis rondleidingen worden gegeven voor belangstellenden.

De ervaring leert dat bij historische objecten door een juiste handelwijze de kosten van btw kunnen worden beperkt. Voor een aantal gemeenten heeft Taxnavigator een btw-besparing gerealiseerd via een samenwerkingsovereenkomst. 

Cursus 

In de cursus 'Actualiteiten gemeentelijk vastgoed, btw en het BTW-compensatiefonds' actualiseren wij uw fiscale over gemeentelijk vastgoed. Klik hier 

In de cursus ' Cursus Samenwerken en btw' informeren wij u over verschillende mogelijkheden om kosten van btw weg te nemen bij en via samenwerkingen. Klik hier

Dit bericht is opgesteld door de redactie van Taxnavigator/eindredactie mr. dr. J.J.P. (Joep) Swinkels. Voor meer informatie: info@taxnavigator.nl. © Copyright Taxnavigator BV/Nestor Business Media BV/Nestor Media Groep. Ter zake van onze fiscale dienstverlening en berichtgeving gelden algemene voorwaarden en hetgeen wordt vermeld in de colofon.

---

Deel dit bericht: