Gemeentelijke leegstandsheffing

In dit nieuwsbericht informeren wij u over de mogelijkheid voor gemeenten om een gemeentelijke leegstandsheffing in te voeren.

De Tweede Kamer heeft op 23 september 2025 een amendement aangenomen waardoor gemeenten een gemeentelijke leegstandsbelasting op woningen kunnen invoeren. Met een gemeentelijke leegstandsbelasting kan langdurige leegstand worden ontmoedigd zodat de bestaande woningvoorraad beter wordt gebruikt.

Dit amendement komt aan de wens van gemeenten tegemoet en biedt hun de mogelijkheid een leegstandbelasting te introduceren. De indieners laten gemeenten graag zelf beslissen hoe hoog deze belasting dient te zijn en vanaf wanneer deze ingaat. De hoogte van de belasting kan een vast of oplopend bedrag zijn, maar ook gebaseerd worden op de WOZ-waarde van leegstaande woningen. Gemeenten kunnen ook besluiten geen leegstandbelasting in te voeren als zij dat niet nodig achten. De indieners verwachten dat gemeenten hiermee maatwerk kunnen toepassen en de leegstand in Nederland effectief terug kunnen dringen, waardoor meer woonruimte beschikbaar komt voor personen die een woning zoeken. 

Documenten en publicaties

• Fiscale verzamelwet 2026. Klik hier
• Gewijzigd amendement over een grondslag voor gemeenten om een leegstandsbelasting voor woningen in te kunnen voeren nr. 14. Klik hier
• Brief van de Staatssecretaris van Financiën, d.d. 9 september 2025, nr. 2025-0000432084 inzake toezeggingen en appreciaties ingediende amendementen wetgevingsoverleg Fiscale verzamelwet 2026. Klik hier
• Antwoorden op Kamervragen over leegstandsheffing, 3 maart 2025, nr. 2025-0000162009. Klik hier

Dit bericht is opgesteld door de redactie van Taxnavigator/eindredactie mr. dr. J.J.P. (Joep) Swinkels. Voor meer informatie: info@taxnavigator.nl. © Copyright Taxnavigator BV/Nestor Business Media BV/Nestor Media Groep. Ter zake van onze fiscale dienstverlening en berichtgeving gelden algemene voorwaarden en hetgeen wordt vermeld in de colofon.

---

Deel dit bericht: